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【基建周報】山東出臺20條措施 推動城市片區(qū)綜合更新改造
閱讀數(shù):312

時間:2023.08.04-2023.08.10

來源:南京卓遠(yuǎn)

作者:基建業(yè)務(wù)咨詢部

 

★ 目錄 ★

政策熱點(diǎn)

1.財政部發(fā)布《政府債券登記托管結(jié)算管理辦法》
2.兩部門部署建立國家綜合貨運(yùn)樞紐補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈部省工作協(xié)調(diào)機(jī)制
3.工信部等五部門開展智能制造試點(diǎn)示范行動
4.【地方動態(tài)】河南發(fā)布重大新基建提速方案 明確重點(diǎn)事項(xiàng)清單
5.【地方動態(tài)】山東出臺20條措施 推動城市片區(qū)綜合更新改造
6.【雙碳動態(tài)】國家發(fā)展改革委 財政部 國家能源局關(guān)于做好可再生能源綠色電力證書全覆蓋工作促進(jìn)可再生能源電力消費(fèi)的通知
7.【雙碳動態(tài)】《廣東省碳達(dá)峰碳中和標(biāo)準(zhǔn)體系規(guī)劃與路線圖(2023—2030年)》印發(fā)

項(xiàng)目動態(tài)

1.織里鎮(zhèn)城市更新振興街道片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目投資合作招標(biāo)
2.德惠市農(nóng)牧加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目-工程總承包
3.河套街道尚家溝片區(qū)城市更新項(xiàng)目(設(shè)計施工總承包)
4.利川市濱江片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目(EPC)
5.牟定縣工業(yè)園區(qū)暨大宗固廢綜合利用基地配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(F+EPC)

投融資信息

1.地方政府債券發(fā)行情況

2.28只公募REITs市場表現(xiàn)(截止8月9日)

3.全國碳市場交易動態(tài)

 

圖片

 


政策熱點(diǎn)

1.財政部發(fā)布《政府債券登記托管結(jié)算管理辦法》

 

近日,財政部發(fā)布《政府債券登記托管結(jié)算管理辦法》,規(guī)范政府債券登記、托管和結(jié)算行為,保護(hù)投資人合法權(quán)益,防范政府債券市場風(fēng)險,促進(jìn)政府債券市場高效運(yùn)行?!掇k法》所稱政府債券包括記賬式國債和地方政府債券。政府債券登記、托管和結(jié)算業(yè)務(wù)遵循誠信、安全、高效的原則,實(shí)行全國集中統(tǒng)一的管理制度。

《辦法》明確,財政部是政府債券登記、托管和結(jié)算業(yè)務(wù)的主管部門,對政府債券登記托管結(jié)算機(jī)構(gòu)開展政府債券登記、托管和結(jié)算業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。財政部主持建立全國政府債券登記托管結(jié)算系統(tǒng),政府債券登記、托管和結(jié)算業(yè)務(wù)均通過全國政府債券登記托管結(jié)算系統(tǒng)辦理。政府債券實(shí)行集中統(tǒng)一、一級托管、底層穿透的托管制度,投資人通過在政府債券登記托管結(jié)算機(jī)構(gòu)開立的政府債券賬戶直接持有政府債券。

 

2.兩部門部署建立國家綜合貨運(yùn)樞紐補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈部省工作協(xié)調(diào)機(jī)制

 

近日,交通運(yùn)輸部辦公廳、財政部辦公廳聯(lián)合印發(fā)通知,正式建立國家綜合貨運(yùn)樞紐補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈部省工作協(xié)調(diào)機(jī)制。協(xié)調(diào)機(jī)制成員單位包括交通運(yùn)輸部、財政部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部、商務(wù)部、海關(guān)總署,國家鐵路局、中國民用航空局、國家郵政局,中國國家鐵路集團(tuán)有限公司、中國郵政集團(tuán)有限公司、國家開發(fā)銀行、中國進(jìn)出口銀行,以及首批支持15個城市所在省(直轄市)的交通運(yùn)輸部門、財政部門。

協(xié)調(diào)機(jī)制主要職責(zé)包括:一是指導(dǎo)推進(jìn)國家綜合貨運(yùn)樞紐補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈工作組織實(shí)施;二是組織開展國家綜合貨運(yùn)樞紐補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈工作評估、典型經(jīng)驗(yàn)推廣;三是在用地、線路、時刻表、運(yùn)力調(diào)度、國際郵件通關(guān)權(quán)、資金等方面加強(qiáng)資源統(tǒng)籌利用,形成合力;在規(guī)劃、方案、項(xiàng)目、績效管理等方面加強(qiáng)工作指導(dǎo),發(fā)揮各方專業(yè)優(yōu)勢;對跨省域?qū)嵤┑闹攸c(diǎn)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)推動。

 

3.工信部等五部門開展智能制造試點(diǎn)示范行動

 

近日,工業(yè)和信息化部、國家發(fā)改委等5部門聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于開展2023年度智能制造試點(diǎn)示范行動的通知》(簡稱《通知》),遴選一批智能制造優(yōu)秀場景,以揭榜掛帥方式建設(shè)一批智能制造示范工廠和智慧供應(yīng)鏈。此次智能制造示范工廠揭榜任務(wù)面向原材料、裝備、消費(fèi)品、電子信息四大類行業(yè),揭榜單位按照所屬細(xì)分行業(yè)進(jìn)行揭榜,推進(jìn)智能工廠和智慧供應(yīng)鏈建設(shè)。聚焦石化化工、通用裝備等細(xì)分領(lǐng)域,《通知》提出一系列新技術(shù)新模式,包括實(shí)時優(yōu)化控制、人工智能、AR/VR、5G、數(shù)字孿生、先進(jìn)過程控制、產(chǎn)品遠(yuǎn)程運(yùn)維、設(shè)備預(yù)測維護(hù)等,助力智能制造示范工廠建設(shè)。

 

4.【地方動態(tài)】河南發(fā)布重大新基建提速方案 明確重點(diǎn)事項(xiàng)清單

 

近日,河南省政府辦公廳印發(fā)《河南省支持重大新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)若干政策》,將采取十九條措施,加快構(gòu)建高水平新型基礎(chǔ)設(shè)施體系,有力支撐全省經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。

在推進(jìn)融合基礎(chǔ)設(shè)施深度賦能方面,《若干政策》提出要加大智能充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度,將充電基礎(chǔ)設(shè)施用地納入城市公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地范圍,支持現(xiàn)有加油(氣)站通過改建、擴(kuò)建等方式建設(shè)公共充電站;按照加油(氣)站用地供應(yīng)模式,對國省道沿線充電站建設(shè)用地優(yōu)先予以保障;除按照出讓方式供應(yīng)土地外,鼓勵各地以國有建設(shè)用地使用權(quán)作價出資或入股方式提供土地,與社會資本合作建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施。對公交、環(huán)衛(wèi)、物流、通勤等公共服務(wù)領(lǐng)域新建的專用充電設(shè)施,高速公路服務(wù)區(qū)、國(省)道和城際快速公路沿線新建的公用充電設(shè)施,按照主要充電設(shè)備投資總額的30%或40%給予省財政獎補(bǔ)。

在強(qiáng)化新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重大項(xiàng)目要素保障方面,《若干政策》提出要吸引社會資本加大投入。引導(dǎo)政府投資基金支持新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),鼓勵各地探索設(shè)立新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金。支持政策性銀行、開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)以及商業(yè)銀行發(fā)放優(yōu)惠利率專項(xiàng)貸款,積極組建銀團(tuán)。完善政銀企對接機(jī)制,建立優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目清單,定期開展政策宣講和項(xiàng)目對接活動,支持社會資本加大新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。要強(qiáng)化資金要素保障。統(tǒng)籌省財政相關(guān)專項(xiàng)資金支持新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營。積極支持符合條件的新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目申請專項(xiàng)債券,充分發(fā)揮債券資金的投資拉動作用。

 

5.【地方動態(tài)】山東出臺20條措施 推動城市片區(qū)綜合更新改造

 

近日山東省9部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動城市片區(qū)綜合更新改造的若干措施》,從科學(xué)謀劃論證、明確實(shí)施路徑、嚴(yán)格項(xiàng)目管理、強(qiáng)化用地保障、拓寬資金渠道、開展試點(diǎn)示范等6個方面提出20條推進(jìn)措施。

《若干措施》明確,要將城市體檢作為開展城市更新的前提和基礎(chǔ),各市、縣(市)加快建立“一年一體檢、五年一評估”城市體檢制度。在城市更新過程中,強(qiáng)調(diào)社會資本發(fā)揮著重要作用。實(shí)施過程中,要根據(jù)片區(qū)資源條件,分類采用TOD(公共交通引導(dǎo))、EOD(生態(tài)環(huán)境引導(dǎo))、SOD(社會服務(wù)引導(dǎo))等多種引導(dǎo)方式,加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,引入工業(yè)旅游、城市漫游、餐飲民宿、文化創(chuàng)意、社區(qū)養(yǎng)老、培訓(xùn)健身、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新業(yè)態(tài)、新場景,增強(qiáng)項(xiàng)目可持續(xù)運(yùn)營能力?!度舾纱胧饭膭罡鞯匾婪ㄔO(shè)立城市更新基金、發(fā)行企業(yè)債券、爭取專項(xiàng)貸款。鼓勵產(chǎn)權(quán)人出資自主更新、資產(chǎn)證券化(ABS)、投資人+EPC、發(fā)行債券、金融機(jī)構(gòu)和基金支持等多種融資渠道。

 

6.【雙碳動態(tài)】國家發(fā)展改革委 財政部 國家能源局關(guān)于做好可再生能源綠色電力證書全覆蓋工作促進(jìn)可再生能源電力消費(fèi)的通知

 

近日,國家發(fā)展改革委、財政部、國家能源局發(fā)布《關(guān)于做好可再生能源綠色電力證書全覆蓋工作促進(jìn)可再生能源電力消費(fèi)的通知》?!锻ㄖ访鞔_,綠證是我國可再生能源電量環(huán)境屬性的唯一證明,是認(rèn)定可再生能源電力生產(chǎn)、消費(fèi)的唯一憑證。對生物質(zhì)發(fā)電、地?zé)崮馨l(fā)電、海洋能發(fā)電等可再生能源發(fā)電項(xiàng)目的上網(wǎng)電量,核發(fā)可交易綠證;在電力交易機(jī)構(gòu)參加綠色電力交易的,相應(yīng)綠證由核發(fā)機(jī)構(gòu)批量推送至電力交易機(jī)構(gòu),電力交易機(jī)構(gòu)按交易合同或雙邊協(xié)商約定將綠證隨綠色電力一同交易,交易合同中應(yīng)分別明確綠證和物理電量的交易量、交易價格。

 

7.【雙碳動態(tài)】《廣東省碳達(dá)峰碳中和標(biāo)準(zhǔn)體系規(guī)劃與路線圖(2023—2030年)》印發(fā)

 

近日,廣東省市場監(jiān)督管理局印發(fā)了《廣東省碳達(dá)峰碳中和標(biāo)準(zhǔn)體系規(guī)劃與路線圖(2023—2030年)》,該規(guī)劃與路線圖編制了廣東省碳達(dá)峰碳中和標(biāo)準(zhǔn)體系框架,提出了碳達(dá)峰碳中和標(biāo)準(zhǔn)制修訂建議和標(biāo)準(zhǔn)化路線圖,為廣東碳達(dá)峰碳中和標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)提供了規(guī)劃指引與工作路徑,為廣東早日實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)提供標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)支撐。

 

 

 


項(xiàng)目動態(tài)

1.織里鎮(zhèn)城市更新振興街道片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目投資合作招標(biāo)

 

項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于浙江省湖州市吳興區(qū)吳興大道以北,織里北路以東區(qū)域。本項(xiàng)目估算總投資392700萬元,本次招標(biāo)投資340052萬元,其中前期費(fèi)用投資85000萬元(包含不少于3000萬美元或等值外資),工程費(fèi)用241335萬元,施工圖設(shè)計費(fèi)用3517萬元,投資收益10200萬元(具體以中標(biāo)投資收益率為準(zhǔn),暫按6%計算)。本次招標(biāo)范圍為織里鎮(zhèn)城市更新振興街道片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目投資合作招標(biāo),包括部分前期投資和所有工程建設(shè),即中標(biāo)社會資本合作投資本項(xiàng)目部分前期費(fèi)用,對建設(shè)工程的設(shè)計、施工、采購實(shí)行全過程承包,并對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目建設(shè)期暫定5年。

第一中標(biāo)候選人名稱:中天建設(shè)集團(tuán)有限公司(牽頭方)、中船第九設(shè)計研究院工程有限公司

第一中標(biāo)候選人報價:331409.40萬元

 

2.德惠市農(nóng)牧加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目-工程總承包

 

項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于吉林省長春市德惠市朱城子鎮(zhèn)。項(xiàng)目建設(shè)總用地面積為110424.58㎡,新建總建筑面積共計84779.95㎡,新建:綜合加工車間2棟,建筑面積合計為57319.95㎡;變電所、發(fā)電機(jī)房1棟,建筑面積為900㎡;原料庫房2棟,建筑面積合計為8760㎡;研發(fā)中心1棟,建筑面積為8400㎡;綜合樓1棟,建筑面積為5400㎡;鍋爐房1棟,建筑面積為690㎡;污水處理間1棟,建筑面積為1950㎡;門衛(wèi)5棟,建筑面積合計為240㎡;消防水池及水泵房1棟,建筑面積為1120㎡。其他配套工程:大門5座、圍墻1325m、道路及硬化鋪裝34066.44㎡,堆場鋪裝1898.20㎡,綠化種植13145.35㎡。招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目設(shè)計和施工,包括施工圖設(shè)計、預(yù)算、工程量清單編制及后續(xù)設(shè)計服務(wù)竣工圖等。本次招標(biāo)范圍內(nèi)的工程投資為:34591.12萬元(其中:施工圖設(shè)計費(fèi)(含預(yù)算)829.45萬元,工程主體工程費(fèi)33761.67萬元)。本項(xiàng)目以折扣系數(shù)方式進(jìn)行報價(折扣系數(shù)區(qū)間0-1.0)。

中標(biāo)人名稱:吉林省鼎鴻建筑工程有限公司(聯(lián)合體牽頭人)、長春市吉茂建筑工程有限公司、山東省方圓經(jīng)緯設(shè)計集團(tuán)有限公司

中標(biāo)報價:設(shè)計費(fèi):36%;施工費(fèi):99%

 

3.河套街道尚家溝片區(qū)城市更新項(xiàng)目(設(shè)計施工總承包)

 

項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于山東省青島市城陽區(qū)河套街道辦事處龍海路以東、錦海路以南、田海路以北。項(xiàng)目總占地面積114.83畝;本項(xiàng)目容積率為1.7,規(guī)劃總建筑面積約20.3萬平方米(其中地上建筑面積約130000平方米,地下建筑面積約73000平方米)。主要建設(shè)內(nèi)容包括安置住宅樓、配套公建(包含商業(yè)、社區(qū)中心、村史館、物業(yè)等)、地下儲藏、地下人防及車庫等工程建設(shè)。設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容包含本項(xiàng)目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、地下停車庫及公共全專業(yè)BIM設(shè)計及相關(guān)設(shè)計服務(wù);施工招標(biāo)內(nèi)容包含施工圖紙范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容及缺陷責(zé)任期保修。招標(biāo)控制總價:820267165元。其中,設(shè)計部分控制價:11857333元;施工部分控制價:807441600元;BIM部分控制價:968232元。

中標(biāo)人名稱:中海建筑有限公司、青島市城市規(guī)劃設(shè)計研究院

中標(biāo)金額:819,395,412.67元

 

4.利川市濱江片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目(EPC)

 

項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于湖北省恩施土家族苗族自治州利川市。本項(xiàng)目擬改造①復(fù)烤廠29190㎡,社會事業(yè)服務(wù)能力提升配套用房改造12600㎡;②智慧生態(tài)停車場:改建停車場174083㎡,設(shè)置停車位5813個(含充電車位72個)配備充電樁36套(120KW雙槍直流快充充電樁),洗車機(jī)20套,智慧停車系統(tǒng)150套及照明設(shè)施;③城市道路提升:包括濱江南路南門橋至龍船公園580m,濱江北路西段1680m;④濱江文化核心區(qū)升級改造:升級現(xiàn)有體育運(yùn)動公園174146㎡,提升公園步道205.38m、公園綠化113194.9㎡,配套夜市8707.30㎡、茶文化公園16735㎡、特色文化墻2處、清水廊道2400m、停車位35個、充電樁6套以及籃球場等體育運(yùn)動設(shè)施,提升濱江文化核心區(qū)景觀亮化工程,包括合力大橋亮化、黃石大橋亮化、基斯頓大橋亮化、公園景觀亮化及音樂噴泉建設(shè);配套道路升級改造2.36km。合同估算價:380,793,100.00元

中標(biāo)人名稱:利川市靚利建設(shè)工程有限公司、中庚工程技術(shù)有限公司

中標(biāo)費(fèi)率:95.6%

 

5.牟定縣工業(yè)園區(qū)暨大宗固廢綜合利用基地配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(F+EPC)

 

項(xiàng)目概況:項(xiàng)目位于云南省楚雄彝族自治州牟定縣。建設(shè)規(guī)模包括:(1)建設(shè)主體建筑工程:建筑面積為460000平方米,其中:標(biāo)準(zhǔn)化廠房為400000平方米,配套用房60000平方米。(2)綠化工程:實(shí)施綠化面積為80000平方米。(3)給水工程:建設(shè)給水管網(wǎng)工程10933.04米。(4)污水處理設(shè)施工程:建設(shè)污水處理廠1座,日處理規(guī)模為7300立方米,污水管網(wǎng)工程13366.3米。(5)停車場工程:建設(shè)停車場3個,停車場總占地面積為66750.72平方米,其中:社會停車場2個,占地面積為58171.93平方米,公共停車場1個,占地面積為8578.79平方米。標(biāo)段合同估算價:120000萬元。

第一中標(biāo)候選人名稱:牟定縣工業(yè)開發(fā)投資有限公司、云南樂航建設(shè)工程有限公司、云南工程勘察設(shè)計院集團(tuán)有限公司

第一中標(biāo)候選人報價:(1)融資成本率投標(biāo)報價:5.50% (2)設(shè)計費(fèi)費(fèi)率投標(biāo)報價:1.40% (3)工程施工費(fèi)下浮率(含設(shè)備購置費(fèi))投標(biāo)報價:0.80%

 

 

 


投融資信息

 

1、地方政府債券發(fā)行情況

 

上周,全國共發(fā)行52支地方政府債券,其中13支為再融資債券,38支為新增債券。新增債券發(fā)行額1,437.7820億元,為廣東、吉林、山西、深圳、浙江等地發(fā)行,主要用于保障性安居工程、市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會事業(yè)、倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施等方向。上周一般債券加權(quán)發(fā)行利率為2.71%,專項(xiàng)債券加權(quán)發(fā)行利率為2.81%。

 

2、28只公募REITs市場表現(xiàn)(截止8月9日)

 

3、 全國碳市場交易動態(tài)

 

根據(jù)全國碳交易微信公眾號披露數(shù)據(jù),上周(07月31日至08月04日),全國碳市場碳排放配額(CEA)總成交量554,479噸,總成交額35,314,055.00元。

掛牌協(xié)議周成交量228,966噸,周成交額14,802,549.00元,最高成交價66.00元/噸,最低成交價62.00元/噸,上周五(08月04日)收盤價為66.00元/噸,較上上周五(07月28日)上漲8.11%。

大宗協(xié)議交易周成交量325,513噸,周成交額20,511,506.00元。

截至上周五(08月04日),全國碳市場碳排放配額(CEA)累計成交量241,207,844噸,累計成交額11,109,882,634.51元。